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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
A36651DBR49 - Entrée arrière, Salle d'eau avec WC, Cuisine, Couloir, Salon, 2 Chambres, Mezzanine. Abris, Dépendance, Accès arrière et parking. Jardin, Terrasse. Les informations s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, VERNOIL ↘ -9.1% sur 23 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Amandier | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 356 Rue De La Chambardeliere | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Vincenderie | 235 500 € | 98 m² | 2 403 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue De La Roche | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 13/11/2024 | 1137 Rte De La Fermerie | 123 990 € | 90 m² | 1 378 € |
| 06/11/2024 | 934 Rte Du Moulin De Bauge | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 09/10/2024 | 865 Rte De La Thulaniere | 20 900 € | 92 m² | 227 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue De La Vincenderie | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Petits Pres | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 25/06/2024 | 415 Rue De La Chambardeliere | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 19/03/2024 | 524 Rte Des Essarts | 171 548 € | 104 m² | 1 650 € |
| 11/03/2024 | 917 Rte De Pont Renault | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/01/2024 | 19 Rue De La Roche | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 17/10/2023 | 1356 Rte De La Varenne | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 28/09/2023 | 1007 Rte De La Sablonniere | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |