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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, dans un village, une longère du 18e s. remaniée, ses dépendances, sa piscine, son terrain de 2 000 m². La propriété, é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNON ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VERNONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNON
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 VERNON
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775 000 € | 3 229 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 VERNON
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775 000 € | 3 270 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T10 VERNON
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775 000 € | 3 270 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T7 VERNON
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750 000 € | 2 688 € | 279 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNON
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750 000 € | 2 688 € | 279 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNON
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695 000 € | 3 089 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 VERNON
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680 000 € | 2 881 € | 236 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pl De L Ancienne Halle | 620 000 € | 215 m² | 2 884 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Adolphe Vard | 452 000 € | 230 m² | 1 965 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Moulins | 65 000 € | 203 m² | 320 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue De Montigny | 594 420 € | 197 m² | 3 017 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Saint Louis | 550 000 € | 220 m² | 2 500 € |
| 05/07/2024 | 1 Sen Des Dohains | 505 000 € | 211 m² | 2 393 € |
| 28/03/2024 | 19 Le Petit Val | 563 000 € | 218 m² | 2 583 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Jules Soret | 250 000 € | 220 m² | 1 136 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Emile Steiner | 550 000 € | 226 m² | 2 434 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Jaudin | 499 000 € | 257 m² | 1 942 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Yvelin | 507 000 € | 220 m² | 2 305 € |