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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
VERNON à 10 mn à pied de la Place du MarchéIdéalement situé sur un secteur hyper calme, en Résidence contemporaine et sécurisée de 2005, Bel Appartement lumineux de 69 m² en rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 81 Rue De La Ravine | 125 300 € | 56 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 18/04/2025 | 94 Av De Rouen | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 18/04/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 15 Mail Anatole France | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 01/04/2025 | 53 Rue Sainte Genevieve | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue D Albufera | 124 700 € | 51 m² | 2 445 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Gravelle | 183 000 € | 51 m² | 3 588 € |
| 25/03/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 154 000 € | 53 m² | 2 906 € |
| 22/03/2025 | 55 Rue Sainte Genevieve | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 18/03/2025 | 95 Rue D Albufera | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Andre Bourdet | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 07/02/2025 | 26b Av Pierre Mendes France | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 03/02/2025 | 113 Rue De La Marne | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Carnot | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |