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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement 3 piècesProfitant de vues dégagées au-dessus des toits de VERNON et d’une belle luminosité pour cet appartement de 3 pièces, situé dans une copropriété mixtes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 303 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTNom Actuel
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127 000 € | - |
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#aMw2N
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127 000 € | - |
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#aQNWZ
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132 000 € | +3,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VERNON
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127 000 € | 2 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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132 000 € | 2 538 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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116 000 € | 2 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 95 Rue D Albufera | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 16/06/2025 | 21 Rue Carnot | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 23/05/2025 | 81 Rue De La Ravine | 125 300 € | 56 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Des Erigots | 95 295 € | 40 m² | 2 382 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue D Albufera | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 18/04/2025 | 94 Av De Rouen | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 10/04/2025 | 15 Mail Anatole France | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 01/04/2025 | 53 Rue Sainte Genevieve | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Gravelle | 183 000 € | 51 m² | 3 588 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue D Albufera | 124 700 € | 51 m² | 2 445 € |
| 25/03/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 154 000 € | 53 m² | 2 906 € |
| 22/03/2025 | 55 Rue Sainte Genevieve | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De La Resistance | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 08/03/2025 | 93 Rue De Montigny | 141 000 € | 37 m² | 3 811 € |