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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON SAINT-ADJUTOR, 4 CHAMBRES ET MAISON D'AMIDans le secteur de Saint-Adjutor, maison familiale sur terrain clos et arboré. La maison principale est édifiée sur un sous-sol tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNON ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VERNONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNON
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 18 Av Marechal Montgomery | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Adolphe Vard | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 10/04/2025 | 15a Rue Valentin Gaumont | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue Aime Cesaire | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Gravelle | 357 000 € | 155 m² | 2 303 € |
| 14/02/2025 | 55 Rue Des Valmeux | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 02/01/2025 | 23 Rue Du Petit Val | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Du Capitaine Thibout | 367 500 € | 128 m² | 2 871 € |
| 04/12/2024 | 67b Rue De L Eglantier | 449 100 € | 179 m² | 2 509 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue De Chauffour | 290 600 € | 150 m² | 1 937 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue Du Vieux Chateau | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 04/10/2024 | 15b Rue Valentin Gaumont | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue De Saint Marcel | 388 320 € | 160 m² | 2 427 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Saudrerie | 392 000 € | 170 m² | 2 306 € |
| 20/09/2024 | 29b Rue Du Parc | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |