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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
F2 COMPOSE D'UNE ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON/SALLE A MANGER DONNANT SUR BALCON, UNE GRANDE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC UNE PLACE DE PARKING BELLES PRESTATIONS
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERNON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VERNON
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182 100 € | 3 959 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 3 959 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 4 047 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 3 959 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 4 047 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 4 047 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 4 047 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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182 100 € | 4 047 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 VERNON
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189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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189 000 € | 3 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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180 300 € | 3 056 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 VERNON
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190 300 € | 3 225 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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190 300 € | 3 225 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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190 300 € | 3 225 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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190 300 € | 3 281 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 95 Rue D Albufera | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 16/06/2025 | 21 Rue Carnot | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Boucherie | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 06/06/2025 | 113 Rue De La Marne | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 23/05/2025 | 81 Rue De La Ravine | 125 300 € | 56 m² | 2 238 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Jules Soret | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Des Erigots | 95 295 € | 40 m² | 2 382 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue D Albufera | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 18/04/2025 | 94 Av De Rouen | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 01/04/2025 | 53 Rue Sainte Genevieve | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Gravelle | 183 000 € | 51 m² | 3 588 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue D Albufera | 124 700 € | 51 m² | 2 445 € |
| 25/03/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | 154 000 € | 53 m² | 2 906 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De La Resistance | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 08/03/2025 | 93 Rue De Montigny | 141 000 € | 37 m² | 3 811 € |