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Créer un compte gratuitLocal commercial • 73 m²
À vendre – Salon d'esthétique prêt à l'emploi – VERNONIdéalement situé dans une rue passante de Vernon, ce salon de soins esthétiques d'une superficie d'environ 73 m² offre une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Germaine Tillion | 234 580 € | 81 m² | 2 896 € |
| 27/06/2025 | 39 Rue De Verdun | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De Panilleuse | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/06/2025 | 153 Rue Claude Monet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 14/06/2025 | 8 Rue Du Capitaine Thibout | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 11/06/2025 | 47 Rue De La Marne | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Yvelin | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue De La Girondine | 444 000 € | 78 m² | 5 692 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Sequoia | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Saint Lazare | 246 000 € | 89 m² | 2 764 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue De Chauffour | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 17/05/2025 | 56 Rue De La Vallee | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 165 800 € | 67 m² | 2 475 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Georges Carpentier | 201 000 € | 88 m² | 2 284 € |