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283 800 €
Bien 86 m²
VERNON 27200
N/A vs marché
3 300 €/m²

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283 800

Bien • 4 pièces • 86 m²

VERNON (27200)
Jardin

Idéalement située en hypercentre de Vernon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille recher...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 283 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 514 €
Prix net vendeur 270 286 €
Frais de notaire +20 364 €
Émoluments 3 068 €
Droits & taxes 15 946 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 304 164 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 304 164 €
Capital à emprunter 304 164 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 636 €/mois 11 018 €/mois 305 424 € 31 677 € 3,15%
10 ans 2 669 €/mois 8 088 €/mois 320 280 € 46 533 € 3,20%
15 ans 1 930 €/mois 5 848 €/mois 347 400 € 73 653 € 3,30%
20 ans 1 574 €/mois 4 770 €/mois 377 760 € 104 013 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,00%
11 352 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-1 134 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 946 €/an
Charges copro. NR 516 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 795 €/an
GLI (2,5%) 284 €/an
Vacance locative 946 €/an
Total charges 3 637 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbtMw Actuel
283 800 € -
#bbyxW
283 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).