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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Dans l'hyper centre de Vernou sur Brenne ;Maison traditionnelle et familiale de 160m² habitable proposant 5 chambre et sous/sol complet et jardin de 932m² avec piscine.Eléments réc...
24 Rue du 8 Mai 1945 37210 Vernou-sur-Brenne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO0Ae Actuel
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335 000 € | - |
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#aNRDv
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345 000 € | +3,0% |
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#aO83b
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345 000 € | +3,0% |
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#aO0P2
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345 000 € | +3,0% |
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#aOiCO
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345 000 € | +3,0% |
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#aXG9m
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335 000 € | - |
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#b5hS7
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335 000 € | - |
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#b6asH
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335 000 € | - |
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#b6AUO
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335 000 € | - |
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#b7Zwk
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335 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Rte De La Fontaine Bondree | 332 000 € | 132 m² | 2 515 € |
| 14/04/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 06/02/2025 | 2b Rue Victor Hugo | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue De La Republique | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 23/07/2024 | 116 Rte De Vaugondy | 98 977 € | 130 m² | 761 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De L Ecole De Cousse | 403 000 € | 136 m² | 2 963 € |
| 22/04/2024 | 3 Rue Du Cassereau | 370 200 € | 148 m² | 2 501 € |
| 24/07/2023 | 3b Rue Quincampoix | 445 000 € | 137 m² | 3 248 € |
| 20/07/2023 | 62 Rte De Vaugondy | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |