Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Isabelle Moreau vous propose: BAISSE DE PRIX – Coup de cOEur à Vernou-sur-Brenne. Envie d’espace, de confort et de proximité Cette maison familiale située à quelques p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUVRAY
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROCHECORBON
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHECORBON
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHECORBON
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHECORBON
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCHECORBON
|
296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARCAY MESLAY
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCAY MESLAY
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Rte De La Fontaine Bondree | 332 000 € | 132 m² | 2 515 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Coteau De La Poultiere | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Lucien Arnoult | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Quincampoix | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue De La Republique | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Neuve | 117 500 € | 102 m² | 1 152 € |
| 23/07/2024 | 116 Rte De Vaugondy | 98 977 € | 130 m² | 761 € |
| 12/07/2024 | 13 Vall De Vaugondy | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De L Ecole De Cousse | 403 000 € | 136 m² | 2 963 € |
| 24/07/2023 | 3b Rue Quincampoix | 445 000 € | 137 m² | 3 248 € |
| 20/07/2023 | 62 Rte De Vaugondy | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 07/07/2023 | 28 Rue Marcel Loyau | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |