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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Mireille Mauguin vous propose: Vernou-en-Sologne – Authentique longère à personnaliser --- Située dans un village solognot plein de charme, cette longère de plain-pied...
5 Chemin de la Croix de la Roche 41230 Vernou-en-Sologne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 138 432 € | 14 316 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 145 200 € | 21 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOU EN SOLOGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOU EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIvQW Actuel
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127 700 € | - |
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#b0VUV
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129 899 € | +1,7% |
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#b86Wq
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129 899 € | +1,7% |
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#aw8kQ
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129 899 € | +1,7% |
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#ay5Ok
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129 899 € | +1,7% |
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#aIwVz
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127 700 € | - |
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#aJhTI
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127 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNOU EN SOLOGNE
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T5 COURMEMIN
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116 000 € | 1 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMEMIN
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116 000 € | 1 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VEILLEINS
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116 000 € | 1 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMEMIN
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 207 Herbault | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 27/02/2024 | 2 Clos Des Cerisiers | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 27/09/2023 | 207 Herbault | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |
| 09/06/2023 | 31 Rue De Romorantin | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |