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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITE, sur la commune d'Aunay-Sous-Crecy, Valmo immobilier vous propose cette charmante maison de 138 m² édifiée sur un terrain de 561 m². Elle se compose au rez-de-chaussée ...
13 Allée des Merisiers 28500 Aunay-sous-Crécy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aca9R Actuel
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219 000 € | - |
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#aeyRE
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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224 000 € | 1 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERISY
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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T7 VERT EN DROUAIS
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 31/03/2025 | 130 Rte De Crecy | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Coulemelles | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 20/01/2025 | 2a Rte De Chartres | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Alpes | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Past. M Luther King | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Thomas Edison | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Du Vallon | 196 000 € | 125 m² | 1 568 € |
| 30/08/2024 | 44 Bd De La Republique | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/07/2024 | 54b Rue Lucien Dupuis | 187 500 € | 150 m² | 1 250 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Des Gats | 250 200 € | 145 m² | 1 726 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Lucien Dupuis | 361 000 € | 145 m² | 2 490 € |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay | 254 700 € | 137 m² | 1 859 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |