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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Longère 95m² Plain pied.Située dans un secteur calme et verdoyant, proche des écoles et commerces. L'équipe vous présente cette longère édifiée sur 1 000m² de terrain environ compr...
2 Place des Marronniers 28500 Crécy-Couvé
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am5P2 Actuel
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169 500 € | - |
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#aK4rH
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174 500 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERNOUILLET
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169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 TREON
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159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LURAY
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183 000 € | 1 926 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De La Colombe | 189 500 € | 76 m² | 2 493 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Rosa Luxemburg | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Duc De Guise | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 07/03/2025 | 9001 Rte De Garnay | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 17/02/2025 | 13 Imp Des Chardonnerets | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Rosa Luxemburg | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |
| 30/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert | 192 829 € | 80 m² | 2 410 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Racine | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue St Just | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 21/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 20/01/2025 | 2a Rte De Chartres | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Du Vallon | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |