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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Vernouillet. Maison de plain-pied composé d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC. Jardin d'environ 1000M2. TRAVAUX A PREVOIR. BIEN NON SOUMIS AU DPE
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 56 Av Francois Mitterrand | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Des Ardennes | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 11/12/2024 | 3 Pas Louise Michel | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 03/12/2024 | 10b Rue Lucien Dupuis | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 31/10/2024 | 9 Imp Des Marguerites | 142 000 € | 62 m² | 2 290 € |
| 04/09/2024 | 10b Rue Lucien Dupuis | 24 500 € | 34 m² | 721 € |
| 10/08/2024 | 4 Rue Henri Dupont | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |
| 02/08/2024 | 11 Bd De La Republique | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 09/07/2024 | 29 Rue Du Duc De Guise | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Henri Dupont | 124 000 € | 65 m² | 1 908 € |
| 15/04/2024 | 9 Rte De Chartres | 300 000 € | 53 m² | 5 660 € |
| 12/04/2024 | 3 Imp Des Lilas | 149 300 € | 62 m² | 2 408 € |
| 28/12/2023 | 31 Rue Pierre Joseph | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Leon Blum | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 04/09/2023 | 11 Bd De La Republique | 142 000 € | 61 m² | 2 328 € |