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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Syndixia vous propose cette superbe maison de très bonne construction, avec sous sol total, située dans un cadre privilégié et très calme, à seulement 8 minutes de Vernouillet. Bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERT EN DROUAIS
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 31/03/2025 | 130 Rte De Crecy | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Coulemelles | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Alpes | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Past. M Luther King | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Thomas Edison | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Du Vallon | 196 000 € | 125 m² | 1 568 € |
| 30/08/2024 | 44 Bd De La Republique | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/07/2024 | 6b Rue Du Puits Godeau | 466 000 € | 166 m² | 2 807 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Des Gats | 250 200 € | 145 m² | 1 726 € |
| 01/07/2024 | 54b Rue Lucien Dupuis | 187 500 € | 150 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Lucien Dupuis | 361 000 € | 145 m² | 2 490 € |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay | 254 700 € | 137 m² | 1 859 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Nicolas Boileau | 61 479 € | 125 m² | 492 € |