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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Syndixia vous propose Investissement locatif sécurisé séniorsIdéalement situé cet appartement à proximité des commerces et proches des transports.T1 situé au RDC meublé et équipé.U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERNOUILLET ↘ -33.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VERNOUILLET
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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100 000 € | 3 125 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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100 000 € | 3 125 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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102 700 € | 3 209 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VERNOUILLET
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103 000 € | 3 219 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5001f Res De La Maison Blanche | 34 500 € | 40 m² | 863 € |
| 21/05/2025 | 61 Rte De Crecy | 83 000 € | 29 m² | 2 862 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Crecy | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 06/03/2025 | 22 Rue Leon Blum | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue Leon Blum | 56 500 € | 52 m² | 1 087 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Pressoir | 37 920 € | 20 m² | 1 896 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue Leon Blum | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 29/03/2024 | 61 Rte De Crecy | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 03/02/2024 | 12 Bd Condorcet | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 19/12/2023 | 61 Rte De Crecy | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 12/12/2023 | 9005 Res De La Maison Blanche | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 17/11/2023 | 61 Rte De Crecy | 91 330 € | 29 m² | 3 149 € |
| 30/08/2023 | 61 Rte De Crecy | 124 000 € | 44 m² | 2 818 € |
| 17/08/2023 | 14b Rue Lucien Dupuis | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 14/06/2023 | 61 Rte De Crecy | 151 081 € | 45 m² | 3 357 € |