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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
VERNOUILLET, résidence de la Maison Blanche,coproprieté de 247 lots. Appartement T4 d'environ 65M2, situé au 3 ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, cuisine amén...
84 Avenue François Mitterrand 28500 Vernouillet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4b6E Actuel
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93 500 € | - |
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#aHNoD
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93 500 € | - |
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#b3uD0
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93 500 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16 Bd Condorcet | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue Lucien Dupuis | 98 000 € | 62 m² | 1 581 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Leon Blum | 62 900 € | 62 m² | 1 015 € |
| 27/08/2024 | 90 Rue De Torcay | 99 000 € | 62 m² | 1 597 € |
| 02/08/2024 | 9002 Res De La Maison Blanche | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 28/02/2024 | 23 Bd Condorcet | 76 000 € | 61 m² | 1 246 € |
| 20/11/2023 | 14 Bd Condorcet | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/08/2023 | 24 Rue Leon Blum | 87 500 € | 62 m² | 1 411 € |
| 11/04/2023 | 9005 Res De La Maison Blanche | 48 625 € | 81 m² | 600 € |