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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux, vous propose à la vente cette maison située dans un environnement calme, offrant un beau potentiel et une configuration fonctionnelle....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERNOUILLET ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 56 Av Francois Mitterrand | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Des Ardennes | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 11/12/2024 | 3 Pas Louise Michel | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Des Chardonnerets | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 03/12/2024 | 10b Rue Lucien Dupuis | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 31/10/2024 | 9 Imp Des Marguerites | 142 000 € | 62 m² | 2 290 € |
| 30/09/2024 | 9 Imp Des Chardonnerets | 169 500 € | 68 m² | 2 493 € |
| 13/09/2024 | 28 Bd De La Republique | 177 000 € | 68 m² | 2 603 € |
| 04/09/2024 | 10b Rue Lucien Dupuis | 24 500 € | 34 m² | 721 € |
| 10/08/2024 | 4 Rue Henri Dupont | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |
| 02/08/2024 | 11 Bd De La Republique | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Du Vercors | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 29 Rue Du Duc De Guise | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Henri Dupont | 124 000 € | 65 m² | 1 908 € |
| 15/04/2024 | 9 Rte De Chartres | 300 000 € | 53 m² | 5 660 € |