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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
En exclusivité découvrez cette maison située dans un secteur recherché de Vernouillet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'...
27 Rue Molière 28500 Vernouillet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERNOUILLET
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169 900 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GERMAINVILLE
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREON
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180 107 € | 2 280 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LURAY
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183 000 € | 1 926 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue De La Colombe | 189 500 € | 76 m² | 2 493 € |
| 24/03/2025 | 56 Av Francois Mitterrand | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 07/03/2025 | 9001 Rte De Garnay | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 17/02/2025 | 13 Imp Des Chardonnerets | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Rosa Luxemburg | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |
| 30/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert | 192 829 € | 80 m² | 2 410 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Des Ardennes | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Racine | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue St Just | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 21/01/2025 | 79 Rue Nicolas Robert | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Du Vallon | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Louis Jouvet | 179 350 € | 88 m² | 2 038 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Pascal | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Des Chardonnerets | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |