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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Située dans un environnement résidentiel calme, BOIS LE ROI venez découvrir cette maison individuelle construite en 1998, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, offrant 135 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNOUILLET
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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275 000 € | 1 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 OUERRE
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263 000 € | 1 977 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 OUERRE
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263 000 € | 1 977 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 CHERISY
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261 500 € | 1 966 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 ECLUZELLES
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 31/03/2025 | 130 Rte De Crecy | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Coulemelles | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 20/01/2025 | 2a Rte De Chartres | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Alpes | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Past. M Luther King | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Thomas Edison | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Du Vallon | 196 000 € | 125 m² | 1 568 € |
| 30/08/2024 | 44 Bd De La Republique | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp Des Gats | 250 200 € | 145 m² | 1 726 € |
| 01/07/2024 | 54b Rue Lucien Dupuis | 187 500 € | 150 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue Lucien Dupuis | 361 000 € | 145 m² | 2 490 € |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay | 254 700 € | 137 m² | 1 859 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |