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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VERNOUILLET (78350), DOMAINE DE MARSINVAL/ RETOUR À LA VENTE / Situé dans le domaine de Marsinval, à Vernouillet, cette maison familiale de 180m² habitables pour 230m² utiles, cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNOUILLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VERNOUILLETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCNvg Actuel
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565 000 € | - |
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#aCmSM
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565 000 € | - |
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#aZtF9
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565 000 € | - |
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#b0RCn
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585 000 € | +3,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNOUILLET
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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520 000 € | 2 667 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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515 000 € | 2 289 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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515 000 € | 2 289 € | 225 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Maurice Berteaux | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 18/03/2025 | 18 Rue Du Trou A Glaise | 377 500 € | 146 m² | 2 586 € |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie | 510 000 € | 155 m² | 3 290 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De La Croix D Epine | 462 000 € | 150 m² | 3 080 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |