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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison de ville au Cœur de Vernouillet (78) ! En plein cœur de village, et proche des commerces, maison de ville pleine de charme d'une surface de 69 m² au sol. Située dans une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Av Augustin Hottot | 397 000 € | 69 m² | 5 754 € |
| 18/04/2025 | 5 All De L Amandier | 244 000 € | 76 m² | 3 211 € |
| 13/03/2025 | 76 Bd De L Europe | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue Au Pain | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue Du Clos Thonesse | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 19/12/2024 | 3 Gr Grande Rue De Verneuil | 580 000 € | 54 m² | 10 741 € |
| 21/10/2024 | 10 Rle Des Coins | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Breteuil | 299 500 € | 56 m² | 5 348 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Carrieres | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Louis Pottier | 304 585 € | 78 m² | 3 905 € |
| 23/07/2024 | 11 All Pierre Bonnard | 376 350 € | 89 m² | 4 229 € |
| 10/07/2024 | 16 Imp La Rochelle | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Du Tremblay | 446 200 € | 84 m² | 5 312 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue De La Grosse Pierre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |