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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Idéalement situé à 10' à pieds de la gare,Ce bel appartement de type F3 vous propose: cuisine ouverte sur un séjour double offrant un espace à vivre de 31m², 2 chambres avec placar...
38 Rue Paul Doumer 78540 Vernouillet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNOUILLET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERNOUILLET
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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242 000 € | 3 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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242 000 € | 3 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNOUILLET
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 11 Gr Grande Rue De Verneuil | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 05/07/2024 | 45 All Des Fauvettes | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Louis Pottier | 238 000 € | 67 m² | 3 552 € |
| 15/05/2024 | 2 Imp Des Ormes | 186 000 € | 53 m² | 3 509 € |
| 23/04/2024 | 4 Imp Des Ormes | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Louis Pottier | 147 000 € | 51 m² | 2 882 € |
| 26/02/2024 | 4 Imp Des Ormes | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Jean Jaures | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 05/10/2023 | 2 Imp Des Ormes | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 03/08/2023 | 4b Imp Des Ormes | 226 415 € | 59 m² | 3 838 € |
| 07/07/2023 | 4 Imp Des Ormes | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 07/07/2023 | 34 Rue Louis Pottier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 27/06/2023 | 18 Rue Louis Pottier | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 20/06/2023 | 13 Gr Gr Grande Rue De Verneuil | 276 414 € | 68 m² | 4 065 € |
| 24/05/2023 | 7 Pl Du Gen De Gaulle | 244 000 € | 67 m² | 3 642 € |