Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 40 m²
A VERNOUILLET ! Cette jolie petite maison exposée N/S édifiée à 5 minutes du centre ville, des écoles et 15 minutes de la gare SNCF de Vernouillet. Vous trouverez au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5S44 Actuel
|
245 000 € | - |
|
#b5sle
|
245 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Gr Grande Rue De Verneuil | 580 000 € | 54 m² | 10 741 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Breteuil | 299 500 € | 56 m² | 5 348 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Girardin | 375 000 € | 58 m² | 6 466 € |
| 02/06/2023 | 7 Imp La Rochelle | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |