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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison 5 pièces – Possibilité 3 chambres – Jardin 600 m² – GareMaison familiale offrant 2 chambres existantes et la possibilité d'aménager une 3 chambre de plain-pied, idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7siZ Actuel
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350 000 € | - |
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#b7hcU
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350 000 € | - |
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#b7MLJ
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350 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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348 000 € | 3 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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355 900 € | 3 954 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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337 000 € | 3 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Av Augustin Hottot | 397 000 € | 69 m² | 5 754 € |
| 18/04/2025 | 5 All De L Amandier | 244 000 € | 76 m² | 3 211 € |
| 13/03/2025 | 76 Bd De L Europe | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue Au Pain | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue Du Clos Thonesse | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Clos Thonesse | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 13/12/2024 | 23 Rte De Chapet | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Francois Truffaut | 463 130 € | 101 m² | 4 585 € |
| 21/10/2024 | 10 Rle Des Coins | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Carrieres | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Louis Pottier | 304 585 € | 78 m² | 3 905 € |
| 23/07/2024 | 11 All Pierre Bonnard | 376 350 € | 89 m² | 4 229 € |
| 10/07/2024 | 16 Imp La Rochelle | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |