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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située à Véron (89510), cette charmante maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un véritable havre de paix. Proche des commodités et des transports e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9 Ham Du Puits Bottin | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Des Closeaux | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Champ De Ploix | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Victor Guichard | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Anatole Paillot | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 04/04/2024 | 5 Che Des Antes | 142 000 € | 111 m² | 1 279 € |
| 01/03/2024 | 25 Rue De La Fontaine | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 03/04/2023 | 10 Che Des Pervenches | 147 500 € | 105 m² | 1 405 € |