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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 167 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux comprenant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8x0q Actuel
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285 000 € | - |
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#b8wN4
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285 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 7 Rue Des Closeaux | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Champ De Ploix | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 01/03/2024 | 25 Rue De La Fontaine | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 01/04/2023 | 44 Prom De L Ouest | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |