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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
EXCEPTIONNEL - A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Maison d'architecte avec dépendance Nichée dans un environnement bucolique, à seulement 10 minutes d'Alber...
251 Chemin de Chosallerand 73460 Verrens-Arvey
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 248 €/mois | 52 267 €/mois | 1 448 832 € | 150 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 661 €/mois | 38 367 €/mois | 1 519 320 € | 220 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 157 €/mois | 27 748 €/mois | 1 648 260 € | 349 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 791 600 € | 492 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 1 940 100 € | 641 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERRENS ARVEY
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1 352 000 € | 5 408 € | 250 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 1420 Rte De Tamie | 485 350 € | 208 m² | 2 333 € |
| 26/06/2024 | 5246 Arvey | 593 800 € | 203 m² | 2 925 € |