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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à rénover 102m².Maison à rénover de 102 m² – Terrain 678 m² – Verrie (49400) À vendre, charmante maison d’habitation d’environ 102 m², située dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 193 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VERRIE Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 8 Rue Principale | 102 000 € | 98 m² | 1 041 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De Grolle | 203 500 € | 120 m² | 1 696 € |
| 19/03/2024 | 5033 Moyer | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 02/11/2023 | 4b Imp De Longueraies | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/04/2023 | 6 Rte De Fougerolles | 95 000 € | 99 m² | 960 € |