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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de caractères des années 40, entièrement rénovéÀ vendre à Verrières, en France, une magnifique maison de 180 m² habitables sur un terrain de 466 m². Cette propriété spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 37 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 55 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERRIERES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERRIERES Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 La Ferbouchere | 123 500 € | 156 m² | 792 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Poste | 129 400 € | 150 m² | 863 € |
| 22/05/2024 | 37 Rue Du Cret D'eau | 164 000 € | 142 m² | 1 155 € |
| 21/02/2024 | 24 Rte De Lussac Les Chateaux | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 13/10/2023 | 9001 Le Grand Noyer | 90 000 € | 130 m² | 692 € |