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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison Verrieres Le Buisson 6 pièce(s) 105 m²Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de VERRIERES-LE-BUISSON à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 327 €/mois | 25 233 €/mois | 699 468 € | 72 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 733 440 € | 106 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 168 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 238 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 309 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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646 875 € | 5 881 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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646 875 € | 5 881 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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659 000 € | 6 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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645 000 € | 5 079 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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625 000 € | 4 960 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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625 000 € | 5 081 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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625 000 € | 4 960 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 6 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 6 435 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 VERRIERES LE BUISSON
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VERRIERES LE BUISSON
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 36 Rue Des Coeurs | 680 300 € | 123 m² | 5 531 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Du Moulin De Grais | 478 261 € | 112 m² | 4 270 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Clos A Compan | 595 000 € | 108 m² | 5 509 € |
| 25/04/2025 | 5 Av D Arcachon | 1 135 000 € | 110 m² | 10 318 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue De Paris | 407 500 € | 107 m² | 3 808 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Vallon | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 25/02/2025 | 4 Che Des Hts Graviers | 499 100 € | 100 m² | 4 991 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 620 000 € | 98 m² | 6 327 € |
| 17/02/2025 | 25 Che Des Hts Graviers | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue De Migneaux | 564 500 € | 100 m² | 5 645 € |
| 07/02/2025 | 11 All De La Grange | 645 000 € | 121 m² | 5 331 € |
| 09/01/2025 | 3 All De Clairbourg | 529 000 € | 123 m² | 4 301 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle | 484 466 € | 91 m² | 5 324 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue De La Gravelle | 594 692 € | 100 m² | 5 947 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Des Vergers | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |