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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison de ville avec jardin et garage, alliant charme et confortNichée au cœur d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 57 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 584 040 € | 84 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 633 600 € | 134 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 189 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 246 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERRIERES LE BUISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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549 000 € | 5 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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460 000 € | 5 412 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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449 000 € | 5 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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449 000 € | 5 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRIERES LE BUISSON
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449 000 € | 5 102 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Rue Des Mictons | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Des Pres Aux Vins | 685 300 € | 75 m² | 9 137 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue De Paris | 407 500 € | 107 m² | 3 808 € |
| 27/03/2025 | 8 Le Grenier A Neige | 385 200 € | 71 m² | 5 425 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Vallon | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 25/02/2025 | 4 Che Des Hts Graviers | 499 100 € | 100 m² | 4 991 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 620 000 € | 98 m² | 6 327 € |
| 17/02/2025 | 25 Che Des Hts Graviers | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue De Migneaux | 564 500 € | 100 m² | 5 645 € |
| 12/02/2025 | 2b Rue Des Mictons | 810 000 € | 72 m² | 11 250 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle | 484 466 € | 91 m² | 5 324 € |
| 06/12/2024 | 188b Rue Estienne D Orves | 680 000 € | 76 m² | 8 947 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue De La Gravelle | 594 692 € | 100 m² | 5 947 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Des Vergers | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |
| 31/10/2024 | 35 All Des Fraisiers | 618 000 € | 107 m² | 5 776 € |