Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
17 Route de Bièvres 91370 Verrières-le-Buisson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
745 000 € | 4 049 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERRIERES LE BUISSON
|
750 000 € | 4 386 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERRIERES LE BUISSON
|
750 000 € | 4 386 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERRIERES LE BUISSON
|
750 000 € | 4 386 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 3 583 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 4 673 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 3 583 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 3 583 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 3 583 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERRIERES LE BUISSON
|
799 000 € | 4 566 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 Rue De La Boulie | 825 000 € | 209 m² | 3 947 € |
| 15/04/2025 | 35 Che Des Hts Graviers | 958 100 € | 180 m² | 5 323 € |
| 31/03/2025 | 39 Che Des Hts Graviers | 617 500 € | 195 m² | 3 167 € |
| 31/03/2025 | 20 Che Vaux Mourants | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Louis Benoist | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Buisson | 994 300 € | 162 m² | 6 138 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Chateaubourg | 783 534 € | 169 m² | 4 636 € |
| 24/01/2025 | 16 All Des Charmes | 978 717 € | 203 m² | 4 821 € |
| 07/01/2025 | 13 All De La Vaudonniere | 718 000 € | 154 m² | 4 662 € |
| 22/11/2024 | 17b Che Des Prehards | 643 375 € | 147 m² | 4 377 € |
| 13/11/2024 | 7 All Du Merle Moqueur | 780 000 € | 159 m² | 4 906 € |
| 11/10/2024 | 14 Av Cambaceres | 848 000 € | 178 m² | 4 764 € |
| 14/09/2024 | 1 All Garenne | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Sittelles | 835 000 € | 165 m² | 5 061 € |
| 28/06/2024 | 6 All De Montauzin | 830 900 € | 189 m² | 4 396 € |