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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
Maison 8 piècesVILLA MODERNE BBC/ GEOTHERMIE/ SURFACE 265 m²/6 Chambres PROXIMITE ECOLE STEINER/ COLLEGE JEAN MOULIN / ETABLISSEMENT CATHOLIQUE PRIVE SOPHIE BARRAT Emplacement priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 879 €/mois | 63 270 €/mois | 1 753 836 € | 181 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 326 €/mois | 46 442 €/mois | 1 839 120 € | 267 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 085 €/mois | 33 591 €/mois | 1 995 300 € | 423 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 168 880 € | 596 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 828 €/mois | 23 721 €/mois | 2 348 400 € | 776 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6TCu Actuel
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1 637 000 € | - |
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#9uVcu
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1 637 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 30 All Des Briolettes | 1 251 415 € | 260 m² | 4 813 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Joseph Groussin | 1 395 000 € | 230 m² | 6 065 € |
| 06/08/2024 | 12 All Garenne | 870 000 € | 235 m² | 3 702 € |
| 26/05/2023 | 8 Bd Du Marechal Juin | 1 390 340 € | 258 m² | 5 389 € |
| 26/05/2023 | 28 Av Marechal Leclerc | 1 553 398 € | 260 m² | 5 975 € |
| 25/04/2023 | 17 Av Carnot | 1 453 659 € | 318 m² | 4 571 € |