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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Magnifique Maison de Village de 1850 à Vers-Pont-du-Gard/RendemeSituée en plein cœur du charmant village de Vers-Pont-du-Gard, cette superbe maison de village datant de 1850 offre ...
2 Place de l†Armistice 30210 Vers-Pont-du-Gard
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERS PONT DU GARD
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T9 CASTILLON DU GARD
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395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 LEDENON
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378 000 € | 1 783 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES
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378 000 € | 1 783 € | 212 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5255 Che Des Carrieres | 317 096 € | 168 m² | 1 887 € |
| 30/07/2024 | 5163 Le Claux De Melet | 375 576 € | 159 m² | 2 362 € |
| 14/12/2023 | 62 Che De Ronland | 535 000 € | 172 m² | 3 110 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue De La Rochelle | 910 750 € | 192 m² | 4 743 € |