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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ! Maison de charme, idéal pour accueillir vos hôtes, en plein coeur du village de Saint Hilaire d'Ozilhan (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERS PONT DU GARD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5255 Che Des Carrieres | 317 096 € | 168 m² | 1 887 € |
| 30/07/2024 | 5163 Le Claux De Melet | 375 576 € | 159 m² | 2 362 € |
| 14/12/2023 | 62 Che De Ronland | 535 000 € | 172 m² | 3 110 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue De La Rochelle | 910 750 € | 192 m² | 4 743 € |