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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Exclusivité – Maison familiale 5 pièces avec jardin et vue sur lSur la commune de Vert-le-Grand, venez découvrir cette agréable maison familiale qui séduira les amoureux de calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 36 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 371 520 € | 53 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 403 020 € | 85 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 156 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND ↘ -8.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERT LE GRAND
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329 500 € | 3 362 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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334 100 € | 2 784 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VERT LE GRAND
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321 109 € | 2 867 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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338 400 € | 3 076 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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319 900 € | 3 332 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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317 200 € | 3 172 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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346 519 € | 2 937 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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307 900 € | 2 677 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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307 900 € | 2 677 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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286 900 € | 3 153 € | 91 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Domaine Du Guichet | 290 980 € | 99 m² | 2 939 € |
| 26/12/2024 | 64 Domaine Du Guichet | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 29/11/2024 | 3 All Des Coquelicots | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 11/10/2024 | 1a Rue De La Croix Boissee | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 12/07/2024 | 6 All Des Coquelicots | 386 800 € | 106 m² | 3 649 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Des Botteaux | 332 000 € | 82 m² | 4 049 € |
| 11/06/2024 | 4 Le Clos St Germain | 276 000 € | 90 m² | 3 067 € |
| 23/01/2024 | 28 Rue Des Sablons | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 24/07/2023 | 18 Le Clos St Germain | 308 000 € | 89 m² | 3 461 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Des Noues | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 05/05/2023 | 14 Le Clos St Germain | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |