4 000 €
Terrain
VERT EN DROUAIS
28500
N/A
vs marché
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Terrain
VERT EN DROUAIS (28500)
Jardin
Syndixia vous propose ce terrain agricole de 1272M2 idéalement situé le long de la nationale 12,avec un accès très facile Ce terrain non constructible est parfait -Stocker du bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-190 €
Prix net vendeur
3 810 €
Frais de notaire
+1 750 €
Émoluments
176 €
Droits & taxes
224 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 750 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 750 €
Capital à emprunter
5 750 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 5 796 € | 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 6 000 € | 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 6 480 € | 1 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 7 200 € | 2 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 €/mois | 79 €/mois | 7 800 € | 2 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,47%
après charges
Cashflow
-37 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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