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Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Prune Bulka vous propose: Appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, situé à proximité immédiate de la N12 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERT EN DROUAIS ↘ -19% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERT EN DROUAIS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 1 Imp Des Fleurs | 225 150 € | 95 m² | 2 370 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Puits Fonty | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Lucien Peau | 144 700 € | 60 m² | 2 412 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue De La Bergerie | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 16/07/2024 | 38 Rue Des Corneilles | 159 000 € | 76 m² | 2 092 € |
| 10/05/2024 | 44 Rue De La Pommeraie | 186 000 € | 74 m² | 2 514 € |
| 08/03/2024 | 7 Les Grandes Vignes | 103 000 € | 64 m² | 1 609 € |
| 17/10/2023 | 24 Rue Lucien Peau | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 23/06/2023 | 79 Rue Charles Waddington | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 19/06/2023 | 7 Imp De L Orme | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |