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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
TRIPLEX 3 PIECES AUX ALLURES DE MAISON DE VILLE - 47.83m² - VertTriplex à Vert-le-Grand Idéal résidence ou investissement- AUX ALLURES DE MAISON DE VILLE - Situé dans une commune t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 24 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, VERT LE GRAND Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERT LE GRAND
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221 000 € | 4 702 € | 47 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue De L Orme | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Des Marquants | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 11/07/2024 | 1b Rue Saint Pierre | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 31/01/2024 | 1b Rue Saint Pierre | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |