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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Les terrains disponibles sur Vert-le-Grand sont rares et très demandés : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 384 804 € | 39 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND ↘ -8.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERT LE GRAND
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357 900 € | 3 254 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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359 900 € | 3 494 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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359 900 € | 3 494 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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361 997 € | 2 722 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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346 519 € | 2 937 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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372 900 € | 2 825 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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338 400 € | 3 076 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT LE GRAND
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334 100 € | 2 784 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VERT LE GRAND
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321 109 € | 2 867 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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307 900 € | 2 677 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT LE GRAND
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307 900 € | 2 677 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Domaine Du Guichet | 290 980 € | 99 m² | 2 939 € |
| 26/12/2024 | 64 Domaine Du Guichet | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 29/11/2024 | 3 All Des Coquelicots | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 31/10/2024 | 12 All Des Coquelicots | 395 000 € | 126 m² | 3 135 € |
| 11/10/2024 | 1a Rue De La Croix Boissee | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 12/07/2024 | 6 All Des Coquelicots | 386 800 € | 106 m² | 3 649 € |
| 11/06/2024 | 4 Le Clos St Germain | 276 000 € | 90 m² | 3 067 € |
| 24/07/2023 | 18 Le Clos St Germain | 308 000 € | 89 m² | 3 461 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Des Noues | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 05/05/2023 | 14 Le Clos St Germain | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |