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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: A VERT-LE-PETIT, dans petite de résidence d'un étage, appartement de 2009 de type F2 (59,90m²) situé au 1er étage sans ascenseu...
4 Rue du Haut des Vignes 91710 Vert-le-Petit
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERT LE PETIT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoZ55 Actuel
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199 000 € | - |
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#apmot
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199 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 12 Rue Marcel Charon | 129 800 € | 64 m² | 2 028 € |
| 26/06/2024 | Rue Du General Leclerc | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 17/10/2023 | 47b Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Olympe De Gouges | 334 000 € | 42 m² | 7 952 € |
| 28/04/2023 | 5 All Des Roses | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |