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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison familiale BBC 7 pièces 5 chambreEn plein cœur de Vert le Petit. Dans un environnement calme proche écoles et centre ville. Maison récente de 2014 normes BBC (note B) compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayDDI Actuel
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425 000 € | - |
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#ajf8O
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449 000 € | +5,6% |
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#ajK2T
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452 000 € | +6,4% |
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#aIa1e
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439 000 € | +3,3% |
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 47 Rue Lucie Aubrac | 397 500 € | 117 m² | 3 397 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue Pasteur | 177 500 € | 139 m² | 1 277 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue De La Solidarite | 306 200 € | 122 m² | 2 510 € |
| 05/11/2024 | 38 Rue Lucie Aubrac | 217 500 € | 115 m² | 1 891 € |
| 23/10/2024 | 58 Rue De La Liberte | 277 000 € | 135 m² | 2 052 € |
| 06/08/2024 | 54 Rue Du General Leclerc | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 13/02/2024 | 23 Rue Amand Louis | 318 000 € | 108 m² | 2 944 € |
| 23/08/2023 | 128 Rue Amand Louis | 419 000 € | 134 m² | 3 127 € |
| 07/08/2023 | 55b Rue Amand Louis | 450 064 € | 149 m² | 3 021 € |
| 01/08/2023 | 23 Rue Lucie Aubrac | 404 984 € | 117 m² | 3 461 € |
| 31/07/2023 | 18 Rue Lucie Aubrac | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 23/05/2023 | 73ter Rue Du General Leclerc | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |