Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Suite à désistement d'acquéreur, bien à nouveau sur le marché ! Maison de village à fort potentiel – Centre de Vertaizon – Idéal projet familial ou investissement Située au cœur du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 140 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 40 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERTAIZON
|
153 000 € | 850 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 71 Av Leon Blum | 278 000 € | 163 m² | 1 706 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Clos | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 28/10/2024 | 7c All De Laire | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 16/11/2023 | 2 Imp D Heyrand | 148 100 € | 145 m² | 1 021 € |
| 27/10/2023 | 5 All De Pradel | 231 000 € | 160 m² | 1 444 € |
| 18/07/2023 | 11 All Du Buisson | 246 400 € | 180 m² | 1 369 € |
| 03/05/2023 | 24 Av Leon Blum | 82 909 € | 150 m² | 553 € |
| 17/04/2023 | 16 Av D Heyrand | 244 400 € | 145 m² | 1 686 € |