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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
A29091JJE24 - La propriété en détail : Cuisine / salle à manger - 25.90 m² - Chambre 1 / petit salon - 16.20 m² - Couloir - 8.30 m² Corridor - 8.30 m² Salle de douche avec wc - 5.3...
Rue Fonfroide 24320 Verteillac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YWne Actuel
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360 000 € | - |
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#aiGZ1
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345 000 € | -4,2% |
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#aCwnL
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350 000 € | -2,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 39 Rue De L Ancienne Ecole | 355 000 € | 239 m² | 1 485 € |
| 29/04/2024 | 1071 Rte Des Cultivateurs | 450 000 € | 283 m² | 1 590 € |
| 29/04/2024 | 65 Rue Camille Merlaud | 261 551 € | 200 m² | 1 308 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Des Charentes | 90 000 € | 194 m² | 464 € |
| 27/06/2023 | 42 Rue Des Charentes | 170 000 € | 258 m² | 659 € |