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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Verteillac : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Idéalement située - À Verteillac (24320), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 966 m² de terrain. Conçue de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTEILLAC ↘ -1.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTEILLAC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERTEILLAC
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182 036 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTEILLAC
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTEILLAC
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTEILLAC
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1123 Rte Gabriel Palus | 92 727 € | 95 m² | 976 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Des Charentes | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Du Foirail | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 17/09/2024 | 19 Imp Du Sacristain | 20 000 € | 89 m² | 225 € |
| 19/07/2024 | 1123 Rte Des Truffieres | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 22/08/2023 | 645 Rte Gabriel Palus | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/06/2023 | 32 Rte Gabriel Palus | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/05/2023 | 424 Av De La Voie Romaine | 70 473 € | 81 m² | 870 € |