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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A vendre sur la commune de Vertheuil, terrain de 800m² viabilisé ( Prévoir Assainissement Individuel). Dans cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables, la vie s'orga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 320 040 € | 33 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 335 520 € | 48 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 108 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 141 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTHEUIL ↗ +22.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTHEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERTHEUIL
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297 382 € | 2 418 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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297 521 € | 2 237 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 237 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 237 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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299 775 € | 2 237 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 VERTHEUIL
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287 000 € | 1 966 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Imp Du Fosse | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 17/12/2024 | 219 La Caussade | 186 000 € | 127 m² | 1 465 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 154 620 € | 107 m² | 1 445 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Martyrs De La Resistan | 141 000 € | 125 m² | 1 128 € |
| 30/09/2024 | 1 Lot Les Jonquilles | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 24/07/2024 | 619 Rue Du Relais | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 08/07/2024 | Rte Du Bayle | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 14/12/2023 | 5 Rue Des Chataigniers | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Martyrs De La Resistan | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue De Bayle | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 28/11/2023 | 324 Peris | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue De La Petite Lande | 128 000 € | 129 m² | 992 € |
| 06/09/2023 | 13 Rue Des Jonquilles | 178 500 € | 135 m² | 1 322 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Des Primeveres | 206 960 € | 106 m² | 1 952 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue Du Maquis | 293 000 € | 139 m² | 2 108 € |