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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 16 m²
Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 1 pièces, VERTOU ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
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3 ventes réelles — Maisons de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 51 Rue Henri Sauvage | 355 000 € | 16 m² | 22 188 € |
| 27/09/2024 | 51 Av Du Patis Vert | 230 000 € | 22 m² | 10 455 € |
| 13/08/2024 | 2 Che Des Burons | 72 000 € | 21 m² | 3 429 € |