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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
vous propose cette belle maison individuelle de 126m² habitable, située à 6km de Vervins, dans un environnement calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERVINS ↗ +28.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERVINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOULPAIX
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129 900 € | 1 031 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNY
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126 400 € | 1 036 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VERVINS
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125 000 € | 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 54 Rue Jacob | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 04/03/2025 | 5 All De L' Erable | 205 800 € | 122 m² | 1 687 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 97 995 € | 108 m² | 907 € |
| 07/02/2025 | 28 Rue Du General Foy | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Marc L Escarbot | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Paul Martin | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 14/09/2024 | 35ter Rue Du General Deville | 110 000 € | 132 m² | 833 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du General Foy | 19 000 € | 127 m² | 150 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Du General Deville | 113 000 € | 138 m² | 819 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Condorcet | 160 156 € | 134 m² | 1 195 € |