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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Valentin Cazelles vous propose: 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIER Offrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERZEILLE
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230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LADERN SUR LAUQUET
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 POMAS
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222 000 € | 1 490 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HILAIRE
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2024 | 7 Che De Ladrie | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Des Tonneliers | 181 000 € | 125 m² | 1 448 € |